Het bouwproces voor een particulier kan heel breed zijn. Zo kunnen wij vanaf de schets met u meedenken, uw bouw sleutel klaar opleveren en alles daartussen. Wij krijgen vaak de vraag hoe dit proces er dan precies uitziet, hieronder hebben wij een uitgebreid stappenplan gemaakt waarin alles aan bod komt.

Mocht u nog vragen hebben, dan kunt u natuurlijk gerust contact met ons opnemen.

Wij leveren verschillende type bouw op: casco, casco+ en sleutel klaar en zelfs bouwen hiertussen in. Verder zijn er ook verschillende gradaties in duurzaamheid mogelijk. Zo maken we woningen die volledig damp open zijn en voor 90% bestaan uit natuurlijke materialen, maar maken we ook woningen die damp dicht zijn en in mindere mate bestaan uit natuurlijke materialen. De constructie bestaat altijd uit een houten skelet, maar wat daar verder mee wordt gedaan is vrij in te vullen. In de praktijk zien we ook dat per klant verschillend is wat bijvoorbeeld casco is. De ene klant wil met het casco ook graag de dakpannen erop, de andere klant wil alleen het hout gezet hebben. Om toch een idee te geven wat de verschillende opleveringen betekenen hieronder een globale opsomming. Het is hierbij natuurlijk altijd mogelijk te overleggen om meer of minder te leveren.

Casco: de basis van de woning
- Fundering en begane grondvloer
- Riolering onder peil
- HSB-elementen (dak, wand en vloer)
- Isolatie en folies t.b.v. HSB-elementen
- Plaatsen van de HSB-elementen

Casco+: wind- en waterdicht
- Fundering en begane grondvloer
​- Riolering onder peil
- HSB-elementen (dak, wand en vloer)
- Isolatie en folies t.b.v. HSB-elementen
- Plaatsen van de HSB-elementen
- Dakbedekking
- Kozijnen

Sleutel klaar: verhuis klaar
- Fundering en begane grondvloer
​- Riolering onder peil
- HSB-elementen (dak, wand en vloer)
- Isolatie en folies t.b.v. HSB-elementen
- Plaatsen van de HSB-elementen
- Dakbedekking
- Kozijnen
- Gevelbekleding en overige buitenafwerkingen
- Binnen afwerkingen
- Binnen riolering en sanitair
​- Tegelwerken t.b.v. toilet & badkamer
- Water-, verwarming/koeling- en elektra installaties.

Stap 1: Het initiatief

Een bouw begint natuurlijk altijd met een initiatief of een idee om te gaan bouwen of verbouwen. Vanaf dit moment kunt u al bij ons vrijblijvend terecht om uw wensen te bespreken of een prijsindicatie te vragen. Het is hierbij wel handig een schets te hebben zodat we ongeveer weten waar we vanuit kunnen gaan en wat we kunnen verwachten. Een handgetekende schets zou hierin al voldoende zijn mits er wel een aantal hoofdmaten in zijn aangebracht. Het mag natuurlijk ook een afbeelding van internet zijn of een tekening van een architect mocht u die in de hand hebben genomen. Als u hier een goed beeld over heeft met architect of ons en u verder zou willen onderzoeken of u met ons wil bouwen, dan kunnen we overgaan naar stap 2.

Stap 2: De prijsopgave

Als duidelijk is wat er ongeveer gemaakt moet gaan worden en u ook van plan bent om met ons te gaan bouwen, dan kunnen we verder met een prijsopgave. Het kan zijn dat u in stap 1 al een prijsindicatie heeft gehad, maar in deze stap gaan we die specificeren zodanig dat het van richtprijs naar maakprijs gaat. Hierbij maken wij dus een calculatie. Verder geven we in een offerte aan wat er precies in de calculatie is opgenomen en wat wij dus uiteindelijk ook zullen leveren. Als de offerte akkoord en ondertekend is kunnen we naar stap 3.

Stap 3: Vergunning

 Als u al een architect of een andere aannemer heeft die de vergunning heeft geregeld is deze stap natuurlijk niet van toepassing. Mocht dit nog niet het geval zijn, dan kunnen wij ook de vergunning voor u regelen. Wij tekenen uw bouw uit en zorgen ervoor dat de bouw voldoet aan de regelgeving, de constructie klopt, de installaties voldoen en uw wensen erin zijn verwerkt. Als de stukken compleet zijn komen ze bij u ter controle waarna u de vergunning aan kunt vragen aan de hand van een stappenplan. Het komt wel eens voor dat de vergunning niet voldoet volgens de gemeente, we kunnen dan aanpassingen aanbrengen om deze wel te laten voldoen.

Stap 4: Werkvoorbereiding

Als de vergunning binnen is kunnen we verder met de werkvoorbereiding. Hier zijn we al een beetje mee begonnen in het vergunningstraject, waar we vervolgens dus ook op voortborduren. De werkvoorbereiding houdt in dat alles voor de bouw geregeld gaat worden. De materialen worden zo besteld om ze op tijd op de bouw te laten komen en de tekeningen die voor de bouw nodig zijn worden volledig gemaakt. 

Stap 5: Bouwen

Als de werkvoorbereiding compleet is zal er worden begonnen met bouwen. Dit geldt voor de bouw buiten en de productie van prefab elementen in de werkplaats.

Stap 6: Opleveren

Als de bouw is afgerond binnen de gemaakte afspraken (dat kan dus ook casco zijn), dan leveren de bouw op. Wij lopen met u nog een laatste rondje over de bouw om te controleren of aan alles is voldaan. We maken in overleg met u een lijst met dingen die nog gedaan moeten worden.

Stap 7: Nazorg

De besproken punten van de oplevering zullen worden opgelost en de bouw is verder van u.